İNŞAAT TEKNİK ŞARTNAMESİ VE MAHAL LİSTESİ

1. İnşaat betonarme karkas olarak projelere ve teknik şartlara uygun şekilde yapılmaktadır.
2. Villaların dış duvarları  İzo tuğla ile kaplanmakta.
3. Pencere ve balkon denizlikleri beyaz kaliteli mermerden döşenecektir.
4. Balkon korkuluk ve küpeşteleri projesine uygun ferforje veya alüminyum malzemeden yapılacak.
5. Apartman giriş holü yer döşemesi tercihen bej renkte mermer, Merdiven ve Sahanlıklar mermer ile kaplanacaktır.
6. Her villanın kapı eşiği mermerden yapılacaktır.
7. Merdiven ve sahanlık duvarları plastik boya olacak.
8. Villa kapısı dürbünlü ve cilalı çelik kapılardan yapılacak olup aynı zamanda kapılar kasalı ve pervazlı olacaktır.
9. Villaların iç kapıları amerikan Panel Kapı, PVC kaplama veya o günkü teknik özellikte kapı kullanılacaktır.
10. Pencere doğramaları TSE’li plastik doğrama ve ısıcamlı olacaktır. Pencere mandalları, menteşeleri ve kapı kolları uygun renkte olacaktır.
11. Antre, koridor, mutfak, banyo, WC ve balkon yer döşemesi piyasadaki TSE’li markalı yer seramiklerinden 33*33, 40*40 veya 45*45 ebatlarından uygun olanı kullanılacaktır.
12. Salon ve odaların yer döşemesi ise laminant parke yapılacaktır.
13. Banyoda ayaklı lavabo ve klozet olacak, duvarlar uygun ebatta tavana kadar fayans yapılacak. Banyoda çamaşır makinası için sıcak-soğuk su bağlantı yerleri olacaktır.
14. Tüm tavanlar beyaz plastik boya, duvarlar ise TSE veya TSEK tescilli boyalardan olmak üzere (hol, salon, odaların tümü) düzgün perlitli alçı veya sıva üzerine plastik boya kullanılacaktır.
15. Sıhhi tesisat armatürleri TSE’li olacaktır.
16. Her villada bir adet telefon tesisat hattı yapılacak.
17. Binada ankastre TV anten tesisatı olup. Her villaya salon ve oturma odalarına birer adet TV anten sortisi konacaktır.
18. Binanın kapısı dışında her daireye bağlı zil ve diyafon butonları ile villa sahiplerinin ismi yazılı dekoratif bir plaka aydınlanacak şekilde monte edilecektir.
19. Her villa tuvaletinde hela taşı ile bir adet lavabo olacaktır.
20. Villalarda kullanılacak bütün elektrik kabloları projesinde belirtilen ölçülerde ve kesitlerde TSE’li veya TSEK’li olacaktır.
21. Her villaya projesine uygun sayıda sigorta, w otomat olarak konulacaktır. Elektrik anahtarları 1.sınıf duvarlara uygun olarak yapılacaktır.
22. Villalarda Kartonpiyer veya stronpiyer olacak.
23. Mutfak dolabı MDF den yapılacaktır.
24. Güneş enerjisi ile su ısıtma sistemi tesisatı hazırlanacak olup, Güneş enerjisi cihazı alımı alıcıya ait olacaktır.
25. Villanın oturma ruhsatını almak ve bundan dolayı olacak tüm belediye masrafları veya cezaları FİRMAMIZA  aittir.